Name: Продается арендный бизнес, 472,4 м²
Brand: Циан
SKU: 321535601
Price: 127500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 472,4 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВАОСоколиная гораметро СемёновскаяВольная улица

Обновлено: 4 окт, 19:10

Площадь472,4 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот k18715. Предлагается на продажу помещение свободного назначения с сетевым арендатором на первом этаже нежилого здания, на первой линии улицы Вольная, дом 35 стр.4 в пешей доступности от метро "Семёновская" и станции МЦК Соколиная Гора. В административном здании общей площадью 3152,9 кв.м., расположенном на территории производственно-складского комплекса, продается помещение только 1-го этажа площадью 472,4 кв.м. с сетевым продуктовым арендатором Пятёрочка. Земельный участок под зданием площадью 9.909 кв.м. в аренде до 06.12.2061г. ВРИ участка - для размещения производственных и административных зданий. Здание 3-х этажное, кирпичное, без подвала. В помещении 3 отдельных входа, из которых 2 со стороны фасада и 1 со двора. Выделенная мощность на помещение 88 кВт. Высота потолков в помещении 3,7 метра. Шаг колонн на этаже 6 х 6 метров. Имеется грузоподъемник на 0,5 тонны. Свободная планировка этажа. Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта со стороны улицы Вольная, организована площадка для погрузки/разгрузки во дворе. Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Цена - 127 500 000 рублей. Продажа по ДКПН от юридического лица. УСН. Текущий МАП составляет 1.060.000 рублей или 6% от РТО. Арендатором выступает супермаркет Пятёрочка. ДДА на 7 лет от 01.10.2024 года с ежегодной индексацией. Окупаемость 10 лет.