Торговая площадь, 100 м²
Обновлено: 9 сен, 13:10
Продается торговая площадь, 100 м²
Площадь100 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаю качественное угловое нежилое помещение свободного и торгового назначения в Москве с надежным сетевым арендатором в новом заселенном на 100% монолитном доме напротив главного входа в популярный среди жителей всей Москвы Терлецкий парк в 10 минутах от метро Перово и Новогиреево.
Два отдельных широких входа с фасада с открытой территории на уровне земли, панорамное витринное остекление по периметру, много окон и места под рекламу на две стороны на пешеходный и автомобильный трафик, 100% полезной площади, открытая зальная планировка, две мокрых точки, потолки - 5 метров (можно сделать антресоль).
Выделенная мощность - 30 кВт, есть отдельная технологическая вытяжка на крышу, смонтирована мощная современная система вентиляции, установлены кондиционеры!
В этом доме это ЕДИНСТВЕННОЕ торговое помещение - никаких конкурентов рядом никогда не откроется!!
Арендатор - федеральная сеть винных супермаркетов "Винлаб". Договор подписан и зарегистрирован, помещение передано арендатору, открытие уже осенью 2025 года, срок аренды - 7 лет, ежегодная безусловная и индексация.
Один из самых стабильных и надежных арендаторов на рынке, который востребован клиентами в любые времена.
Дом расположен в густонаселенном жилом массиве без нежилых помещений, на углу двух оживленных улиц, свободных площадей вокруг нет, напротив автобусные остановки от метро и к метро, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль фасада помещения.
Собственник - физическое лицо, без залогов и обременений, возможна белая сделка, ипотека.
Спешите забетонировать ваши деньги в качественный актив, который стабильно будет приносить вам прибыль и постоянно расти в цене!
Звоните. Антон.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь100 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 71417824
Документы проверены
59 995 000 ₽
732 568 $
624 607 €
Цена за метр599 950 ₽
НалогНДС включен: 9 999 166 ₽
Автор объявления
ID 71417824
Документы проверены