Name: Продается готовый бизнес, 31,2 м²
Brand: Циан
SKU: 321655891
Price: 20500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 31,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСАОГоловинскийметро Водный стадионСмольная улица

Обновлено: 3 окт, 15:55

Площадь31,2 м²

Этаж1

Прибыль210 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 116265921 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) на ул. Смольная, 15. Окупаемость 8 лет. Цена: Полная стоимость в договоре. Годовой арендный доход (ГАП): 2 520 000 руб. Месячный арендный доход (МАП): 210 000 руб. с индексацией 10%. Площадь: 31,2 м², помещение свободного назначения с отдельным входом. Расчетная окупаемость: 8 лет. Аренаторы: Стабильные сетевые операторы: "СВШ" (шаурма) Jeffreys Coffee (кофейня) Локация и трафик: Адрес: ул. Смольная, 15. Первая линия домов. Ключевые генераторы трафика в пешей доступности: МРЕО ГИБДД по САО (50 м) Университет "Синергия" (70 м) Крупный колледж (90 м) Ювелирный завод (130 м) Жилой массив с высокой проходимостью. Торговое соседство: "Красное и Белое", "Магнит", Wildberries, "Почта России", "Гемотест" (дополнительные генераторы трафика). Оснащение и потенциал: Современный ремонт, полная замена коммуникаций. Мощность электричества: 25 кВт. Система дистанционного управления. Отличный рекламный потенциал (наружная реклама с двух сторон фасада). Посадочные места. Возможность установки летней веранды. Бесплатная парковка на 40 авто. Объект с минимальными рисками благодаря уникальной локации у ключевых точек притяжения (ВУЗы, МРЕО) и стабильным сетевым арендаторам. Юридическая чистота сделки, быстрый выход. Для получения расчетов и осмотра — свяжитесь для согласования времени.