Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 321665576
Price: 130000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 304,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЦАОКрасносельскийметро КомсомольскаяКаланчевская улица

Обновлено: 16 сен, 14:55

Площадь304,9 м²

Этажность3

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Уникальное предложение! Продается трехэтажный особняк 305 м² с земельным участком 6 соток в премиальной локации Москвы, с возможностью увеличения площади до 5 000 кв.м. Готовы содействовать и помочь с оформлением все документы для этого есть. Готовый высокодоходный бизнес или перспективный актив для ваших амбиций! Устали от долгих поисков и сложных сделок? Это ваш шанс приобрести реконструированный особняк бизнес-класса под ключ с уже работающим арендатором и колоссальным потенциалом. Почему это идеальное вложение? Стабильный доход с первого дня! В здании работает успешный китайский ресторан. Готовый арендный поток составляет - 1 000 000 рублей ежемесячно. Вы начинаете зарабатывать сразу после сделки. Мощная энергетика и инфраструктура. Подключенная мощность 110 кВт. (с возможностью увеличения до 300 кВт. ) позволяет реализовать любой, даже самый требовательный проект: от производственного цеха до IT-хаба. Земля в собственности. Вы становитесь полноправным владельцем не только здания, но и земельного участка площадью 600 м². Это ваша территория для роста и развития. Неограниченные возможности для вашего бизнеса: Особняк уже реконструирован (капремонт 2019 года) и готов к работе. Он идеально подойдет для: * **Флагманского ресторана или бара** с собственной террасой. * **Представительского офиса** или шоу-рума премиум-класса. * **Бутик-отеля** или апартаментов для посуточной аренды. * **Медицинской клиники** или стоматологического центра. * **Коворкинга** или творческого пространства. * Или под ваш уникальный проект! **Идеальная транспортная доступность и пешеходный трафик:** Объект расположен в одной из самых сильных локаций столицы — в **шаговой доступности от Площади трех вокзалов (Комсомольская)** и **Садового кольца**. Всего **3 минуты пешком до станции метро**. Проходимость места исчисляется сотнями тысяч людей ежедневно. Вашу визитную карточку увидят все. **Ключевые детали:** * **Площадь здания:** 305 кв. м. (1-й, 2-й, мансардный этажи). * **Участок:** 600 кв. м. в собственности, огорожен, есть видеонаблюдение. Возможность организовать парковку **до 30 автомобилей** — невероятная роскошь в центре города! * **Статус:** Не является объектом культурного наследия. Никаких ограничений на перепланировку или смену деятельности. Собственник:** Продажа напрямую, без посредников и комиссий. Ваш следующий шаг к премиум-активу! Это предложение не будет ждать долго. Уникальное сочетание локации, готовности к работе и масштабного потенциала встречается крайне редко. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить приватный просмотр и обсудить финансовые условия. Ответим на все ваши вопросы!