Name: Продается торговая площадь (C)
Brand: Циан
SKU: 321696853
Price: 395000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 2 400 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЦАОТверскойметро Достоевская3-й Самотечный переулок

Обновлено: 3 окт, 15:11

Площадь2 400 м²

Этаж1 из 3

ПомещениеСвободно

КлассC

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер в базе: 9796963. Здание 2 400 м² в ЦАО с арендаторами (Пятёрочка), м. Достоевская. Окупаемость 11 лет Описание: Продаётся здание общей площадью 2 400 м² по адресу: Москва, 3-й Самотёчный пер., д. 11с1. Характеристики: 3 этажа + подвал. Год постройки: 1981, капитальное качественное здание. Смешанная планировка: торговые площади и офисные блоки. Выполнена стандартная отделка. Инженерные системы: сплит-системы, приточно-вытяжная вентиляция. Отдельный вход, круглосуточный доступ, парковка. Арендаторы и доход: 100% заполняемость. Долгосрочные договоры аренды. Якорный арендатор — федеральная сеть "Пятёрочка". Надёжный арендный поток. Окупаемость объекта ~11 лет (без учёта индексации). Продажа от физического лица, без занижения в ДКП. Возможности использования: Объект интересен как готовый арендный бизнес с прозрачной доходностью. Также подходит для репозиционирования: офисный центр, торгово-деловой комплекс, шоурум, клиника, образовательное пространство или HQ компании. Капитальное качество постройки открывает широкие перспективы. Локация: ЦАО, Тверской район. 45 минут пешком до метро "Достоевская", рядом "Цветной бульвар" и "Новослободская". Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В окружении — престижная жилая застройка, деловые центры, скверы и парки. Код пользователя: 187927