Торговая площадь, 242,1 м²
Обновлено: 3 окт, 13:55
Продается торговая площадь, 242,1 м²
Площадь242,1 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1017975 Предлагается к продаже торговое помещение площадью 242.1 м² в составе жилого квартала "Сиреневый парк" по адресу: ВАО, район Богородское, ул. Тагильская, 4. Проект на 13 гектарах включает десять корпусов с авторской архитектурой бюро "Сергей Киселев и партнеры" и уже во многом заселён, что обеспечивает устойчивый ежедневный трафик и моментальный выход на обороты для форматов повседневного спроса.
Локация отличаетcя удобной транспортной связностью: около 10 минут до метро "Бульвар Рокоссовского", порядка 15 минут до ТТК и 25 минут до МКАД. Выезд на Открытое шоссе с доступом к Северо-Восточной хорде обеспечивает быстрые маршруты в направлении Ярославского и Щёлковского шоссе. Такая конфигурация делает точку одинаково удобной для жителей квартала, посетителей из соседних районов и сервисной логистики.
Коммерческий контур проекта формируется на первых этажах и рассчитан на обслуживание плотного жилого массива: суммарно в квартале запроектировано 4 250 квартир, четвёртая очередь на 1 100 квартир вводится в I квартале 2026 года, полная реализация — до конца 2026 года. Это означает прогнозируемый прирост пешеходного трафика и расширение клиентской базы по мере ввода очередей. В непосредственном окружении квартала предусмотрены наземные парковочные места (около 190), а для жителей — подземный паркинг, что поддерживает удобство кратковременных визитов и повышает конверсию в покупки.
Помещение передаётся без отделки (shell), что позволяет быстро выполнить адаптацию под технологические требования арендатора или собственную концепцию: кофейня to go, пекарня, аптека, салон услуг, пункт выдачи маркетплейса, товары для дома или образовательные форматы — спрос на них в квартале традиционно высокий. Спокойная эстетика фасадов и продуманное благоустройство усиливают видимость витрин и качество клиентского опыта.
По запросу предоставим планировочные решения, условия сделки и график ввода очередей, а также организуем просмотр. Это сбалансированное предложение для операторов и инвесторов, ориентированных на стабильный бытовой трафик, понятные издержки запуска и прогнозируемый рост аудитории.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияСтроящееся
- Общая площадь242,1 м²
- Линия домовПервая
- Дни работыЕжедневно
86 676 642 ₽
1 058 363 $
902 389 €
Цена за метр358 020 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 416