Торговая площадь, 115 м²
Обновлено: 15 сен, 15:25
Продается торговая площадь, 115 м²
Площадь115 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ИНВЕСИТИЦИОННО-ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ, КОТОРЫЙ УЖЕ СЕЙЧАС ПРИНОСИТ ДЕНЬГИ И ПОСТОЯННО РАСТЕТ В ЦЕНЕ!
Продаю качественное современное помещение с двумя входами и высокими потолками торгового и свободного назначения в новом заселённом монолитном доме бизнес-класса в одном из самых густонаселенных районов Москвы (Кузьминки, ЮВАО).
В радиусе 500 метров сейчас проживает более 30 000 человек, а уже в течение ближайших 2-3 лет это число вырастет до 60 000 человек. В ближайшие 1-2 года весь квартал будет застроен новыми высотками, что приведет к росту плотности населения в два раза и существенному увеличению цен на коммерческую недвижимость.
После завершения строительства соседних домов (уже через год) будет открыт сквозной проход и проезд между Волгоградским проспектом и улицей Юных Ленинцев, и весь трафик от остановки в сторону заселенного жилмассива будет идти мимо фасада нашего помещения
Два отдельных входа с открытой территории и две мокрых точки: можно разделить помещение на двух арендаторов и увеличить арендный поток!
Перед главным входом есть просторная ниша, куда можно поставить водоматы, постоматы или другие торговые аппараты и получать от них дополнительные платежи.
100% полезной площади, открытая зальная планировка, потолки - 5 метров (можно сделать антресоль). Мощность - 30 кВт, есть отдельная технологическая вытяжка на крышу, смонтирована современная система вентиляции, установлены кондиционеры!
Арендатор: флагманский пункт выдачи заказов Wildberries (головная компания, НЕ франшиза). Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы на 10%
Стабильный надежный арендатор, который проверен временем и работает и стабильно платит аренду уже год!
Собственник - физическое лицо, без залогов и обременений, чистые документы, возможна белая сделка и ипотеку!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь115 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 71417824
Документы проверены
51 770 000 ₽
632 137 $
538 977 €
Цена за метр450 174 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 71417824
Документы проверены