Name: Продается помещение свободного назначения, 1 010 м²
Brand: Циан
SKU: 321858156
Price: 22600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 1 010 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Московской областиРаменский муниципальный округд. КлишеваЧайка технопаркНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеметро Ипподром

Обновлено: 3 окт, 18:25

Площадь1 010 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 116882477 ЭКСКЛЮЗИВ ДЛЯ ИНВЕСТОРА. ГОТОВЫЙ ДОХОД 18% ГОДОВЫХ В ТЕХНОПАРКЕ "ЧАЙКА", РАМЕНСКОЕ. ВАШ КАПИТАЛ ДОЛЖЕН РАБОТАТЬ эффективнее, чем вы. Этот АНГАР — ГОТОВАЯ ФИНАНСОВАЯ СИСТЕМА, которая ПРИНОСИТ СТАБИЛЬНЫЙ CASH-FLOW, пока вы занимаетесь своим бизнесом. Не просто объект, а АКТИВ КЛАССА "ПОД КЛЮЧ" С гарантированной ОКУПАЕМОСТЬЮ ОТ 5.5 ЛЕТ. ПОЧЕМУ ИНВЕСТОРЫ ВЫБИРАЮТ ЭТОТ АНГАР: СТАБИЛЬНЫЙ СПРОС. ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ДЛЯ ЛОГИСТИКИ, СКЛАДА или ПРОИЗВОДСТВА. АРЕНДАТОРЫ УЖЕ ЖДУТ ТАКИЕ ПЛОЩАДИ — вам не придется искать их месяцами. Гарантии, а не обещания. 12 МЕСЯЦЕВ ОФИЦИАЛЬНОЙ ГАРАНТИИ на все несущие конструкции и строительные работы. ПРЕДСКАЗУЕМЫЙ ДОХОД. ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ 600 000 ₽ ЕЖЕМЕСЯЧНО СРАЗУ ПОСЛЕ СДАЧИ объекта в аренду. Это 7 200 000 МЛН ₽ ЕЖЕГОДНО. ВСЕГО ЗА 150 ДНЕЙ ОТ ПРЕДОПЛАТЫ ДО ПОЛУЧЕНИЯ ПЕРВОГО ЧЕКА ОТ АРЕНДАТОРА. Инвестиционный расчет говорит сам за себя: ПЛОЩАДЬ 1 010 м² АРЕНДНАЯ СТАВКА 600 ₽ / за 1 м² В МЕСЯЦ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ДОХОД (MAP) 600 000 ₽ ГОДОВОЙ ДОХОД (GAP) 7 200 000 ₽ ГОДОВАЯ ДОХОДНОСТЬ ~18% ОКУПАЕМОСТЬ ~5.5 лет Дальше — ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ НА ДЕСЯТИЛЕТИЯ ВПЕРЁД. Это не просто здание. ЭТО ВАШ ЛИЧНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ КОНВЕЕР. Мы его спроектировали, построили и настроили. Вам осталось лишь запустить его. Сделайте шаг к пассивному доходу. Запросите полный инвестиционный меморандум и финансовую модель по объекту — отвечу в течение часа.