Участок расположен на пересечении Бульвара Мечникова и Юдинского бульвара с удобной развязкой на Калужское шоссе в 6 км от МКАД, метро Ольховая 200 метров, аэропорт Внуково 15 км
В 6-7 км от участка создан спортивный хаб Новой Москвы общей площадью 4,7 тыс. м2
Вблизи метро Прокшино, в 4-5 км от рассматриваемой локации появится всесезонный горнолыжный курорт с высотой склонов 101 м и площадью 18 Га.11 трасс трех разных уровней сложности, также будет построен центр молодежных видов спорта
Категория и виды разрешенного использования:
Земли населенных пунктов
Для размещения объектов торговли
ВРИ: Деловое управление (4.1); Рынки (4.3); Магазины (4.4); Банковская и страховая деятельность (4.5); Общественное питание (4.6); Развлекательные мероприятия (4.8.1); Служебные гаражи (4.9); Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10); Хранение автотранспорта (2.7.1) ), предоставляемый в пользование на условиях аренды для строительства и эксплуатации объекта капитального строительства (градостроительного объекта)
Форма права: долгосрочная аренда
Общая высота здания не превышает согласно выданному ГПЗУ 90
метров
Плотность застройки: 145,5 тыс.м2/Га
СПП в ГНС :59 660 м2