Арендный бизнес, 59,6 м²
Обновлено: 3 окт, 17:41
Продается арендный бизнес, 59,6 м²
Площадь59,6 м²
Этаж1
Прибыль300 000 ₽/мес.
КатегорияАптека
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1018807 Продаётся готовый арендный бизнес — помещение свободного назначения на первой линии проспекта Стратонавтов у выхода из метро "Тушинская". Локация между двумя входами в метро, рядом с автостанцией и ж/д платформой, формирует сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный поток. Сильное торговое окружение — салоны связи, специализированные магазины, повседневные сервисы — поддерживает стабильную посещаемость и высокую узнаваемость точки.
Объект располагается на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с фасада, зальную планировку и витринный фронт под фирменную вывеску. Фактическая площадь по документам составляет 59,660 м², что позволяет эффективно организовать клиентскую зону и бэк-офис без потерь полезной площади. Высота потолков до 4,04,5 м создаёт комфортный публичный контур и даёт возможность гибкого фит-аута под торговлю, услуги или формат "pick up & go". В непосредственной шаговой доступности — две остановки общественного транспорта, удобные подъезды и видимость с ключевых пешеходных маршрутов.
Технические параметры соответствуют требованиям городской стрит-ритейл-эксплуатации: заведены все коммуникации дома, подключённая электрическая мощность — до 30 кВт (ранее 10 кВт), что покрывает потребности торгового и технологического оборудования. Помещение готово к дальнейшей эксплуатации арендатором в текущем профиле; по запросу предоставляются договорные материалы и поэтажный план.
Адрес с подтверждённым трафиком у метро, первая линия и понятные технические характеристики делают актив прозрачным и ликвидным как для консервативного инвестора, так и для покупателя, рассматривающего точку под собственную концепцию.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
43 500 000 ₽
531 156 $
452 878 €
Цена за метр729 866 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 416