Name: Продается арендный бизнес, 1 201,67 м²
Brand: Циан
SKU: 322116483
Price: 361732810 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 1 201,67 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЗАООчаково-Матвеевскоеметро ОзёрнаяОзерная улица

Обновлено: вчера, 19:25

Площадь1 201,67 м²

Этаж13

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 938755-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается офисное помещение класса А общей площадью 1201.67 кв. м, расположенное на тринадцатом этаже нового многофункционального комплекса LAKES. Объект находится в престижном районе Очаково-Матвеевское в Западном административном округе Москвы, всего в трех минутах ходьбы от станции метро "Озерная". Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на конец 2025 года. Офис представляет интерес благодаря своему расположению в современном многофункциональном центре LAKES, спроектированном именитым архитектурным бюро АРЕХ. Комплекс отличается элегантным фасадом, а также премиальными решениями в области архитектуры и интерьеров. Он предлагает статусное окружение, объединяющее бизнес, стиль и комфорт в едином пространстве. Помещение передается в формате отделки Shell & Core. Ключевые технические характеристики включают высоту потолков 3,8 метра, систему кондиционирования "чиллер-фанкойл", центральную вентиляцию, нагрузку на перекрытия 200 кг/м² и шаг колонн от 6,5 до 9 метров. В каждом лоте предусмотрены "мокрые точки" под санузлы. Для обеспечения комфорта и безопасности функционируют пять пассажирских и один грузо-пассажирский лифт, независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки. Организована круглосуточная охрана, система контроля доступа и видеонаблюдение. Инфраструктура комплекса включает подземный паркинг, места для хранения велосипедов и самокатов, зарядные станции для электромобилей. На территории МФК в торговом центре будет расположена просторная летняя терраса, фудмолл и кафе, а также двухуровневый фитнес-клуб. Условия покупки: при 100 % оплате предоставляются специальные условия. Возможна рассрочка с первоначальным взносом 50 % от стоимости помещения. Данное предложение представляет собой отличную инвестиционную возможность. Помещение идеально подходит как для размещения собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду с целью получения стабильного дохода. В цену включено: НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ 938755-Г