Name: Продается общепит, 15,2 м²
Brand: Циан
SKU: 322228599
Price: 15140000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Общепит, 15,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОТаганскийметро Римскаяулица Сергия Радонежского

Обновлено: 3 окт, 15:55

Площадь15,2 м²

Этаж1

Прибыль150 000 ₽/мес.

КатегорияОбщепит

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 117917911 Готовый арендный бизнес в ЦАО. Помещение 15.6 м² с федеральным арендатором. Готовый арендный бизнес с пассивным доходом в премиальной локации Таганского района. Объект сдан в долгосрочную аренду федеральной сети фастфуда "Самая Вкусная Шаурма" по договору от 20.07.2025 г. Ключевые финансовые показатели: Ежемесячный платеж (МАП): 150 000 руб. с индексацией 10% ежегодно. Годовой доход (ГАП): 1 800 000 руб. Окупаемость: 8 лет. Первая линия домов, отдельный вход. Высочайший трафик: 6 минуты пешком до станций метро "Площадь Ильича" и "Римская". Остановка общественного транспорта у дома. Генераторы трафика: Плотное офисное окружение (здания Сбербанка) и жилой массив. Рядом магазины-магниты "Красное & Белое" и "Дикси". Помещение 15.6 м² с современной отделкой, посадочными местами, летней верандой и наружной рекламой. Полностью заменены коммуникации, мощность 15 кВт. Установлена система дистанционного контроля за арендным бизнесом. Для тех, кто ценит время — бизнес полностью автоматизирован и не требует вашего участия. Гарантия юридической чистоты сделки. Быстрый выход на оформление. Для получения детального коммерческого предложения и просмотра звоните