Пиццерия, 92 м²
Обновлено: 3 окт, 11:46
Продается пиццерия, 92 м²
Площадь92 м²
Этаж1
КатегорияПиццерия
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается к продаже полностью оснащенная кафе-пиццерия в современном ЖК Green Park. Метро Ботанический сад, Отрадное. Современный ремонт. Продуманная приточно-вытяжная система. Мебель и оборудование покупались новыми или почти новыми. Новый владелец сможет начать работу без дополнительных финансовых и временных вложений в увеличение электрической мощности, ремонт, мебель, оборудование и инженерные системы. Пиццерия продается по цене равной рыночной стоимости имеющихся материальных активов.
Пиццерия расположена на первом этаже в месте с высоким трафиком жителей и гостей.
Площадь 92 м2 грамотно спланирована
Высота потолка 4 метра
Договор долгосрочной аренды до сентября 2030 года с согласием арендодателя на переуступку. Стоимость аренды 180.000 рублей в месяц с ежегодной индексацией. Такой стоимости в данном ЖК не найти. Помещения с такими же характеристиками по квадратным метрам и количеству витринных окон, но в бетоне сдаются сейчас за 300.000 рублей.
Техническое оснащение:
Система приточно-вытяжной вентиляции с газоконвекторами, очищающими воздух от запаха. Дополнительно два мощных кассетных кондиционера. Двух подовая пицца печь шведской фирмы Pizzamaster эксплуатировалась несколько месяцев это Мерседес в мире пицца печей, используется в крутых пиццериях США и Италии. Вспомогательное оборудование Robot Coupe и других ведущих производителей. Холодильная камера, морозильный ларь, холодильные витрины и индукции в отличном рабочем состоянии. ТВ Аудио-система. Интернет. Пожарная сигнализация. Электрическая мощность 32 кВт достаточно для работы на полную мощность.
Функциональные зоны:
Зал на 20 посадочных мест с дубовыми столами и удобными стульями 43м2;
Открытая кухня с пицца печью 23м2;
Закрытая кухня с холодным и горячим цехом 12м2
Гостевой С/У для посетителей, С/У и раздевалка для персонала.
Команда персонала полностью укомплектована и готова продолжить работу с новым собственником.
Рецепты пицц поставлены известным шеф-поваром.
Уже сформирован пул постоянных клиентов. Рейтинг на Яндекс картах 4,9. Там же можно почитать большое количество отзывов довольных посетителей.
Потенциал увеличения выручки заключается в получении алкогольной лицензии, налаживании системы лояльности, прокачивании соцсетей и приложений доставки Яндекс Еда и Delivery.
Причина продажи некому заниматься проектом всерьез.
Бонусом рекламный договор с Яндекс Бизнес на 3 месяца на 60.000 рублей.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 62505129
3 000 000 ₽
36 632 $
31 233 €
Цена за метр32 609 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 62505129