Name: Продается арендный бизнес, 3 332 м²
Brand: Циан
SKU: 322284241
Price: 485000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 3 332 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЗАОТропарево-Никулинометро ТропарёвоЛенинский проспект

Обновлено: вчера, 17:25

Площадь3 332 м²

Этаж1

Прибыль4 498 200 ₽/мес.

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 118012933 Продажа помещения 3332 м² с арендатором фитнес-клуб "СССР" Адрес: Москва, Ленинский проспект, д. 158 (МФК "All in Salute"). Локация: Объект расположен на 1-ом этаже знаменитой гостиницы "Салют", в 2025 году реконструированной в много-функциональный комплекс состоящий из апартаментов, офисов и стрит ритейла; Дефицит коммерческих помещений и отсутвие конкурентов поблизости; В радиусе 300 метров порядка 4 000 квартир и аппртаментов; Перед фасадом помещения расположена большая парковка; Соседние помещения занимают "Пятёрочка" и ресторан с летней верандой, банный комплекс "Хурма"; Рядом остановка общественного транспорта, шаговая доступность до ст. метро Юго-Западная и Тропарёво; Помещение: 1-й этаж; Высота потолков до 5 метров!; Свободная планировка; Отдельный вход с улицы; Арендаторы: сетевой фитнес-клуб "СССР" ДА на 10 лет; Индексация 5% в год; МАП: 4 498 200 руб.; ГАП: 53 978 400 руб.; Окупаемость: 8,9 лет!; Цена: 485 000 000 руб.; Звоните!