Name: Продается арендный бизнес, 1 240 м²
Brand: Циан
SKU: 322284248
Price: 260000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 1 240 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЗАОТропарево-Никулинометро ТропарёвоЛенинский проспект

Обновлено: вчера, 17:25

Площадь1 240 м²

Этаж1

Прибыль2 976 000 ₽/мес.

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 117954474 Продажа помещения 1240 м² с арендатором - банный комплекс "Хурма". Адрес: Москва, Ленинский проспект, д. 158 (МФК "All in Salute"). Локация: Объект расположен на 1-ом этаже знаменитой гостиницы "Салют", в 2025 году реконструированной в много-функциональный комплекс состоящий из апартаментов, офисов и стрит ритейла; Дефицит коммерческих помещений и отсутвие конкурентов поблизости; В радиусе 300 метров порядка 4 000 квартир и аппртаментов; Перед фасадом помещения расположена большая парковка; Соседние помещения занимают "Пятёрочка" и ресторан с летней верандой, фитнес-клуб "СССР". Рядом остановка общественного транспорта, шаговая доступность до ст. метро Юго-Западная и Тропарёво; Помещение: 1-й этаж; Высота потолков 5 метров! Свободная планировка; Арендатор начал делать ремонт полностью с нуля; Витринные окна по фасаду; Отдельный вход с улицы; Электрическая мощность: 123 кВт; Арендаторы: банный комплекс "Хурма" ДА на 10 лет; Индексация безусловная 5% в год; МАП: 2 976 000 руб.; ГАП: 35 712 000 руб.; Окупаемость: 7,2 лет!; Цена: 260 000 000 руб.; Звоните!