Name: Продается арендный бизнес, 136 м²
Brand: Циан
SKU: 322304257
Price: 132000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (46)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 136 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСВАОМарьина рощаметро Марьина Рощаулица Сущевский Вал

Обновлено: 27 окт, 13:29

Площадь136 м²

Этаж1

Прибыль1 100 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 136 м² в 100 метрах от выхода из станции метро Марьина Роща - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Арендатор - сетевой продуктовый магазин "Заряд От Магнита" ("Магнит", "ЗАО Тандер"), долгосрочный договор аренды от 30 апреля 2025 года на 10 лет. Арендный поток составляет 1 100 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Помещение располагается на первой линии домов в 100 метрах от выхода из станции метро Марьина Роща с пассажиропотоком 20 000 человек в сутки, в 10 метрах остановка общественного транспорта. Рядом перекрёстный пешеходный переход, который напрямую ведёт к объекту. Более 5425 квартир только в радиусе 500 м. В шаговой доступности БЦ JAZZ, БЦ Двинцев, БЦ Nеvis, БЦ Новосущёвский, общая численность сотрудников 15 000 человек. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала), свой отдельный вход с фасада. Зальная планировка, высота потолка 4,2 м., большие витрины по фасаду, есть место для размещения рекламы. В помещении выполнен капитальный ремонт. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 50 кВт. Собственник физическое лицо, быстрый выход на сделку.