Другое, 516,5 м²
Обновлено: 1 окт, 18:35
Продается другое, 516,5 м²
Площадь516,5 м²
Этаж1
Прибыль1 268 000 ₽/мес.
КатегорияДругое
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается к покупке готовый арендный бизнес: юридическое лицо с отдельно стоящим зданием с якорным арендатором - магазином "Пятерочка".
Адрес: г. Москва, Ореховый проезд, 39А.
Площадь к рассмотрению под покупку: 513,8 м2 - первый и второй этажи трехэтажного здaния, общeй плoщaдью 765,3 м2 (подвал является собственностью другого человека и не продается, имеет отдельные коммуникации и вход).
Арендатор: федеральная сеть продуктовых магазинов Пятерочка, один из лидеров российского ритейла.
Договор аренды: заключен сроком на 10 лет, что обеспечивает стабильность и долгосрочный доход.
Арендный поток: 1 268 000 рублей в месяц.
Условия договора: предусмотрены ежегодные индексации арендной платы, что гарантирует рост дохода и защиту от инфляции.
Ближайшая станция метро - Красногвардейская (9 минут пешком).
В окружении несколько государственных школ, городская поликлиника, густая жилая застройка.
Преимущества: минимальные риски, так как арендатор с высокой финансовой устойчивостью; стабильный источник пассивного дохода; долгосрочная перспектива.
Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих надежный актив с высокой доходностью. Возможна продажа как юр.лица, так и здания по ДКП.
Более детальная информация предоставляется по запросу.
Спасибо!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Управляющая компанияID 130002035