Торговая площадь, 193,7 м²
Обновлено: 20 июл, 11:07
Продается торговая площадь (А)
Площадь193,7 м²
Этаж1 из 7
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Ваше место — в сердце Lucky
Перекрёсток трёх уютных пешеходных улиц, первый этаж красивого бизнес-центра класса А, а вокруг — лучшие жилые кварталы. Вы не просто открываете ресторан. Вы становитесь частью живого района, где люди уже любят гулять, встречаться и вкусно есть.
Рядом — тысячи гостей, которые ищут вас
Прямо сейчас здесь живут почти 1700 семей в трёх премиальных проектах: Lucky (618 квартир), RedSide (954), Eleven (90). А в перспективе добавятся LifeTime (511, сдача в 2026-м) и ЖК Начало (962, в 2030-м). В итоге — более 4600 квартир. Десятки тысяч людей с хорошим вкусом, которые каждый день проходят мимо вашего будущего ресторана.
Локация, где всё уже работает
Кофемания, Печорин, Mates, Lambic, Горыныч, OneLove, Di Nulla, Lac и другие — все они уже здесь, и залы полны. Вам не нужно создавать поток с нуля. Рядом — 3 бизнес-центра, премиальный фитнес DDX Black с бассейном и Thermal SPA Lucky. Гости идут сюда сами.
Готовность 80% — честно и без сюрпризов
Помещение куплено у Vesper под собственный проект кафе TeaHero. Дизайн-проект готов, осталась чистовая отделка. Это не бетонная коробка, а прозрачная история с понятными сроками и бюджетом.
Что уже работает на вас:
• Потолки 4,3 м — воздух и простор
• Мощность 75 кВт — серьёзная кухня без компромиссов
• Частичная отделка включена в стоимость
Энергия пространства
Помещение проверено по принципам Васту — правильная геометрия, гармоничное зонирование. Гостям становится хорошо сразу, команде — легко работать. Место словно настроено на успешный ресторан.
Надёжно и прозрачно
Продажа с НДС, полный пакет документов, без обременений. Для тех, кто устал от сырых объектов и хочет запуска с понятной экономикой. И приятный бонус: 3 машиноместа в подземном паркинге — в подарок.
Приезжайте — это место уже делает прибыль соседям, сделает и вам.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
330 000 000 ₽
4 213 704 $
3 684 920 €
Цена за метр1 703 666 ₽
НалогНДС включен: 59 508 196 ₽