Агентство недвижимости
Здание, 630 м²
Обновлено: 3 окт, 15:12
Продается здание (B)
- Симферопольское шоссе44 км от МКАД
- Варшавское шоссе50 км от МКАД
Площадь630 м²
Этажность1
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА 630м2 с чистым сроком окупаемости до 7 лет
АРЕНДАТОР:
- Сетевой супермаркет ВЕРНЫЙ
- Минимальная арендная плата 500 000р или 5% от РТО
- Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2032 года
- Договором предусмотрена ежегодная индексация 5%
- Алкогольная лицензия получена в январе 2023 года
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Земля в собственности, 1700м2
- Площадь 630 м2
- Год постройки здания 2022 год
- Первая линия
- Зона погрузки
- Эл. мощность 150 кВт
- Отопление центральное
- Вода - скважина
- Канализация - септик
- Потолки 4 м
- Зальная планировка
- Перед фасадом большой паркинг
- Качественный ремонт от арендатора
- Витринные окна
Преимущества:
- Расположение по старому Симферопольскому шоссе
- Плотный жилой массив
- Интенсивный автомобильный трафик
- Возможность расширения с уменьшением срока окупаемости за счет автомойки или торгового павильона (проект согласован, есть потенциальный арендатор)
Успейте приобрести предсказуемый и выгодный РАБОТАЮЩИЙ бизнес!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
48 499 000 ₽
592 196 $
504 922 €
Цена за метр76 983 ₽
НалогУСН