Коммерческая земля, 34 сот.
Обновлено: 6 окт, 12:42
Продается коммерческая земля, 34 сот.
- Горьковское шоссе24 км от МКАД
- Кудиновское шоссе25 км от МКАД
Площадь участка34 сот.
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Уникальное инвестиционное предложение.
Продается земельный участок 34 сотки на Горьковском шоссе — одном из самых востребованных направлений Подмосковья.
Ключевые преимущества:
Федеральный арендатор: участок согласован под строительство ресторана сети Вкусно — и точка.
Гарантированный доход: после завершения строительства арендная ставка составит 5% от оборота ресторана. Это означает стабильный денежный поток, привязанный к реальной выручке.
Уже согласованные коммуникации:
Электричество по ТУ — 350 квт.
Водоснабжение и водоотведение по ТУ — 18 м/сутки.
Отличная транспортная доступность: Горьковское шоссе с высоким автомобильным трафиком обеспечивает постоянный поток клиентов.
Параметры сделки:
Площадь участка: 34 сотки.
Стоимость: 55 млн ₽.
Почему это предложение выгодно?
Участок уже подготовлен и согласован под конкретного арендатора федерального уровня.
Вложения сразу конвертируются в готовый арендный бизнес с долгосрочной перспективой.
Безрисковый проект с гарантированным возвратом инвестиций.
Идеальное решение для инвесторов, ищущих надежный и предсказуемый актив с понятной доходностью и долгосрочным партнером.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 84462116
Документы проверены
55 000 000 ₽
692 073 $
596 228 €
Цена за сотку1 617 648 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 84462116
Документы проверены