Name: Продается склад, 1 950 м²
Brand: Циан
SKU: 322642231
Price: 199000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение

Склад, 1 950 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа складов в МосквеЩербинкаВаршавское шоссеСимферопольское шоссеНАО (Новомосковский)метро Щербинкатупик Бутовский

Обновлено: вчера, 03:23

Площадь1 950 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер в базе: 10017458. Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 7 лет. Объект расположен на двух земельных участках общей площадью 42 сотки и включает два капитальных строения: двухэтажный офисный блок с цокольным этажом общей площадью 950 кв. м и производственно-складское помещение площадью 1000 кв. м. Комплекс находится в отличном техническом состоянии: все конструкции и инженерные коммуникации проверены и полностью исправны. Ключевым преимуществом является высокая транспортная доступность — менее 5 минут пешком до станции МЦД Щербинка, что обеспечивает удобную логистику как для арендаторов, так и для их сотрудников и клиентов. На территории обустроена охраняемая парковка на 20 машино-мест, а также выделена зона для склада открытого хранения, что расширяет функциональность комплекса, круг потенциальных арендаторов и, как следствие, дополнительный арендный доход для собственника. Часть помещений уже сдана в аренду. Потенциал валового арендного дохода при полной загрузке только капитальных строений оценивается в 2,3 млн рублей в месяц. В цену продажи включен НДС. Организуем оперативный показ. Код пользователя: 77367