Name: Продается коммерческая земля, 26 сот.
Brand: Циан
SKU: 322873944
Price: 12000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 26 сот.

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Московской областиШаховская муниципальный округШаховская пгтВолоколамское шоссе

Обновлено: сегодня, 13:56

Площадь участка26 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 120141867 Продаётся коммерческий участок 26 соток на первой линии Новорижского шоссе (М-9 "Балтия"), между Шаховской и Волоколамском. Участок идеально подходит под любой придорожный бизнес — АЗС, кафе, автомойку, магазин стройматериалов, склад или СТО. Зона активно развивается: ведётся капитальный ремонт и расширение Новорижского шоссе до четырёх полос, что значительно повышает инвестиционную привлекательность участка и гарантирует рост потока автомобилей. Локация: Московская область, Шаховской городской округ, 150 км от МКАД по трассе М-9. Первая линия федеральной дороги, участок отлично просматривается с трассы. С одной стороны — строительный рынок и действующие коммерческие объекты, с другой — живописный лесной массив. Характеристики: • Общая площадь: 26 соток (два смежных участка 16 и 10 соток) • Геометрия: фасад 35 м, глубина 73 м • Категория земель: земли населённых пунктов • ВРИ: для размещения объектов делового и коммерческого назначения • Электроснабжение: трансформаторная подстанция на участке • Подъезд: асфальт, удобный съезд с трассы • Рельеф: ровный, сухой Окружение и потенциал: • Рядом — строительный рынок, склады, придорожный сервис • Трасса активно модернизируется — расширение до 4 полос увеличит поток и ценность локации • Перспективное направление — Новая Рига стабильно дорожает, особенно участки с прямым выездом Преимущества: • Первая линия федеральной трассы • Готовое подключение к электричеству • Возможна продажа по отдельности (16 и 10 соток) • Все документы готовы, собственник один, прямая продажа • Без обременений, юридически чисто Звоните! Участок на одной из самых перспективных трасс Подмосковья. Высокий трафик, электричество, вид на лес и потенциал роста стоимости земли — отличное решение для бизнеса или инвестиций.