Name: Продается арендный бизнес, 164 м²
Brand: Циан
SKU: 322924460
Price: 62000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 164 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеКалужское шоссеКиевское шоссеНАО (Новомосковский)Московскийметро Саларьевоулица Саларьевская

Обновлено: вчера, 15:42

Дикси GO. ЖК Саларьво парк

Площадь164 м²

Этаж1

Прибыль401 310 ₽/мес.

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 119795361 Продажа помещения 163,8 кв.м. с сетевым арендатором "Дикси GO" в ЖК Саларьево Парк. Адрес: Москва, ул. Саларьевская, д. 15к1. Локация: Более 2500 квартир в радиусе 300 метров; Дом сдан в 2024 году; Все корпуса в ЖК сдавались с отделкой (заселённость максимальная) Интенсивный пешеходный трафик; Расположение на въезде в густонаселённый спальный район; Прямо перед помещением открытая парковка; Пешеходный переход ведёт прямо к двери помещения; Помещение: 1 этаж жилого дома; Угловое помещение, два отдельных входа с разных сторон дома; Витринное остекление; Открытая планировка; Электрическая мощность: 41 кВт; В окружении продаются помещения от 400 000 руб. за кв.м. Арендатор: федеральная продуктовая сеть "Дикси GO"; Договор аренды до 2035 года; Автоматическая ндексация 5%; МАП: 401 310 руб. (2 450 руб/месяц за 1 кв. м.) ГАП: 4 815 720 руб.; Окупаемость: 12,5 лет (без учёта индексации); Цена: 62 000 000 руб. (378 000 руб. за кв.м.); Звоните!