Name: Продается арендный бизнес, 333 м²
Brand: Циан
SKU: 322951137
Price: 65000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 333 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮВАОКузьминкиметро Кузьминкиулица Юных Ленинцев

Обновлено: 27 окт, 11:03

Площадь333 м²

Этаж1

Прибыль630 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию отдельно стоящее здание 333 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,6 лет. Арендаторы: на первом этаже аптека (долгосрочный договор на 5 лет) и салон оптики, в подвале магазин цветов, на втором этаже салон красоты. Арендный поток составляет 630 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Двухэтажное здание c подвалом (каждый этаж по 110-112 м2). Зальная планировка, несколько отдельных входов. Витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы. Наличие всех центральных коммуникаций, электрическая мощность 50 кВт. Здание располагается на первой линии домов в центре густонаселённого жилого массива, в оживлённом месте, рядом перекрёсток улицы Юных Ленинцев и Есенинского бульвара, пешеходный переход и остановка общественного транспорта, отличная видимость с дороги. Высокий пешеходный и автoмобильный трафики. Парковка напротив входа в помещение. Земельный участок в аренде на 49 лет. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости. Обременения отсутствуют, возможен быстрый выход на сделку.