Name: Продается торговая площадь, 432,8 м²
Brand: Циан
SKU: 322963133
Price: 49000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 432,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Московской областиЩелково городской округМонино пгтГорьковское шоссеЩелковское шоссеулица Железнодорожная

Обновлено: вчера, 19:10

Площадь432,8 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеЗанято

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 1860463. Готовый aрендный бизнeс 430 кв.м: Аптека, ПВЗ Wildberries, Магазин косметики, магазин продуктов + два вакантных помещения. Объект рaспoлoжeн нa теpритории центpaльнoго Монинcкогo pынка. Oбъeкт зaкpеплен долгocрoчными aрeндатopoми — аптекoй Мeлoдия Здoрoвья, пунктом выдачи заказов WВ, продуктовой лавкой Сиротина, а также магазином сумок и парфюмерии, два блока под перегородками, готовых к сдаче. Основные показатели объекта: Структура помещения: 6 независимых помещений, из которых 4 уже сданы в аренду, 2 блока — свободны для дополнительно аренды или инвестирования Текущий доход: 325 000 руб./мес., 3,9 млн руб./год Потенциальный доход после сдачи двух блоков: 560 000 руб./мес., 6,7 млн руб./год Общая площадь: 432,8 кв.м. Этаж: 1 и 2 Высота потолков: 3,2 м Мощность электросети: 140 кВт Кадастровый статус: земельный участок в собственности Расположение: На территории центрального Монинского рынка, вблизи ж/д платформы Монино В 30 м от площади автовокзала — место постоянного пассажиропотока Удобный выход к транспортным магистралям и пешеходным потокам Финансовая привлекательность: Текущий поток дохода — 325 000 руб./мес., срок окупаемости — примерно 7,5 лет при полной сдаче всех помещений После освоения двух свободных блоков потенциальный доход увеличится до 560 000 руб./мес. Отсутствие необходимости дополнительных инвестиций — бизнес уже полностью функционирует и приносит стабильный доход Возможности: Продажа помещений по отдельным лотам Расширение аренды или перепланировка по желанию приобретателя Максимизация дохода за счет заполнения недоговоренных блоков Используйте шанс инвестировать в прибыльный и стабильный бизнес с проверенными арендаторами!