Name: Продается арендный бизнес, 111,3 м²
Brand: Циан
SKU: 322969604
Price: 31400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 111,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЗАОТропарево-Никулинометро ТропарёвоЛенинский проспект

Обновлено: сегодня, 09:54

Площадь111,3 м²

Этаж2

Прибыль280 000 ₽/мес.

КатегорияОфис

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Офисное помещение либо готовый арендный бизнес в престижном комплексе с новым дизайнерским ремонтом по стартовым ценам! Панорамное остекление! Приточная и вытяжная вентиляция! Подойдет для собственного офиса, либо для сдачи в аренду как офис. Расчетный годовой доход от аренды составит 3 180 000! Приточная и вытяжная вентиляция! Офисный кластер расположен в комплексе "Салют" - действующего офисного и апарт-комплекса на Юго-Западе Москвы. Офис 111,3 м2 на 2-м этаже офисного кластера. Готов к использованию или сдаче с марта 2025 года. На фото показан также пример меблировки помещений. Мы готовы обеспечить арендный доход на данный офис, в размере 265 000 в месяц. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: - Окупаемость -10 лет - Годовой доход - 3 180 000 - Стартовые цены, скидки - Полная отделка - Увеличение стоимости на 15% после окончания строительства О КОМПЛЕКСЕ: Офисная часть комплекса "Салют" представляет из себя трехэтажное здание с отдельным входом и парковкой, с офисными помещениями с потолками высотой 4 метра, высококачественным панорамным остеклением, и офисными помещениями метража от 20 до 2000 метров. Продуманный, лаконичный дизайн, рациональные планировки офисов с возможностью продажи по кластерам, и прилегающей инфраструктурой апарт-комплекса "Салют". Лифты, центральная лестница, дополнительные лестницы, возможность подъезда и разгрузки. Комплекс "Салют" - 22-х этажное здание, с собственной современной инфраструктурой: рестораны и бары, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, конференц-залы, бизнес-центр, услуги прачечной. Первый этаж комплекса - панорамное остекление, огромная лобби-зона для отдыха, встреч и деловых переговоров. Несколько скоростных пассажирских и грузовых лифтов. Собственная служба охраны и консьерж-сервис. Платная и бесплатная парковки. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Комплекс расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района: престижные ВУЗы (МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХИГС м до.), торговые центры, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, аптеки, фитнес - центры, спортивные заведения, салоны красоты. Транспортная доступность: на Ленинский проспект и проспект Вернадского, 15 минут транспортом и на метро до сердца столицы - Красной Площади. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Объект подходит под ипотеку, полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер, выписки из ЕГРН получены.