Арендный бизнес, 413 м²
Обновлено: сегодня, 17:34
Продается арендный бизнес, 413 м²
Площадь413 м²
Этаж-1
КатегорияТорговая площадь, свободное назначение, стрит ритейл и еще 1 категория...
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 959097-Г Предложение от Собственника! Готовый арендный бизнес (ГАБ) 413 кв.м. с федеральным арендатором "Яндекс.Лавка".
Срок окупаемости 8,5 лет
Помещение расположено в девятиэтажном жилом доме на минус первом этаже, путь до станции метро "Кунцевская" занимает примерно 25 минут пешком. Объект обладает отдельным входом с фасада и запасным выходом со двора дома, открытой планировкой и внутренней отделкой, выполненной арендатором - на данный момент помещение находится на стадии ремонтных работ.
Технические характеристики:
Выделенная электрическая мощность — 40 кВт. В помещении присутствуют грузовой подъемник и пандус, а также оборудована отдельная зона для погрузочно-разгрузочных работ.
Договор аренды с компанией "Яндекс.Лавка" заключен на долгосрочный период — 7 лет, с ежегодной индексацией арендной платы на 5%. Годовая арендная плата (МАП) - 650 000 рублей
Цена продажи (ГАП) — 65 000 000 рублей.
Расчетный срок окупаемости инвестиций - 8,5 лет
В цену включено: НДС 5%.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Елизавета , доб. 267, ЛОТ 959097-Г
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
65 000 000 ₽
824 466 $
708 634 €
Цена за метр157 385 ₽
НалогНДС включен: 10 833 333 ₽
