Name: Продается торговля, 101 908,7 м²
Brand: Циан
SKU: 323011887
Price: 17013048263 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговля, 101 908,7 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАОДонскойметро ТульскаяВаршавское шоссе

Обновлено: 10 ноя, 11:13

Аукцион

Площадь101 908,7 м²

КатегорияТорговля

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Российский аукционный дом предлагает к покупке на торгах обеспеченные права требования к действующей девелоперской компании ООО ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ. Предметом торгов в составе единого лота являются: 1) Права (требования) ООО Сбербанк капитал (ОГРН 1087746887678, ИНН 7736581290) к ООО ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ (ИНН 7726583210, ОГРН 1077763457089) (далее - Должник), вытекающие из Договора 4691 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 05.09.2018 в редакции всех дополнительных соглашений, заключенных между ПАО Сбербанк России и Должником, в том числе права (требования) по договорам, заключенным в обеспечение исполнения обязательств Должника по Кредитному договору (далее - Права (требования)). - Договор последующей ипотеки - Договор последующего залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью - Договор поручительства На балансе ООО ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ находится деловой квартал Даниловская мануфактура в составе бизнес-центр класса В+ Даниловская Мануфактура с офисными помещениями, гостиницы Azimut Сити Отель Тульская Москва 4*, а также помещения на первом этаже апарт-отеля, расположенных по адресу: Москва, ЮАО (Донской), Варшавское шоссе, дом 9. Размер уступаемых Прав (требований) по состоянию на 31.08.2025 (включительно) составляет 16 785 760 663 рубля 35 копеек; 2) Доля в размере 100% в уставном капитале ООО ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ (ИНН 7726583210, ОГРН 1077763457089), принадлежащая ООО КР ПЛЮС на основании Договора купли-продажи доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ от 24.03.2025. Параметры делового квартала Даниловская мануфактура: - Площадь земельных участков, Га 4,8. ЗУ в аренде - GBA , тыс. кв.м 101,9, GLA , тыс. кв.м 95,4 -Уровень загрузки% - 91% - Средняя базовая ставка аренды (без НДС), тыс. руб./ кв.м ./год 15,1 - NOI 2024 г., млн руб. 1,3 О компании: ООО "Юг Девелопмент" зарегистрировано 05.12.2007 в Москве и работает в сфере аренды и управления нежилой недвижимостью. С апреля 2025 года управление компанией осуществляет ООО "ПРО МЕНЕДЖМЕНТ". Единственным учредителем выступает ООО "КР Плюс", которому принадлежит 100% долей. Численность сотрудников стабильна: в 2024 году в компании работало 13 человек Уставный капитал: 681 271 656,45 руб.

АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.