Name: Продается гостиница, 80 м²
Brand: Циан
SKU: 323012991
Price: 28700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение

Гостиница, 80 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСВАООстанкинскийметро Ботанический садБерезовая аллея

Обновлено: вчера, 13:12

Площадь80 м²

Этаж7

Прибыль240 000 ₽/мес.

КатегорияГостиница

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Вашему вниманию предлагается мини-гостиница из 4 отдельных номеров по 17 метров и 19 метров, с балконами и видом на ВДНХ. ( в фото один номер, как пример) При необходимости можно разделить на 4 отдельных кадастра. внимание! В соседнем корпусе- будет школа олимпийского резерва по плаванью! Что сильно увеличит необходимость краткосрочной аренды в комплексе. ( соревнования, экзамены и тп) Гостиница находится в апартаментах гостиничного типа ЖК "Легендарный квартал" До метро "Ботанический сад" 15 минут пешком, до кольцевой линии Московского метрополитена 17 минут без пересадок. В шаговой доступности Ботанический сад, река Яуза и ВДНХ. Большой поток клиентов от ВДНХ , Китайского бизнес-центра и из Регионов РФ, Доходность при сдачи в долгую 55 000 с одного номера в месяц, при сдаче посуточно от 60 000 в месяц чистой прибыли с одного апарта. Окупаемость 11 лет. Данный объект можно сдать Управляющей компании, и обеспечить себе доходность от 240 000 рублей в месяц. Дом 2023 года постройки, современные экологически чистые материалы. . Благодаря удачному ген. плану развития микрорайона, дом выходит на местный "Бродвей", пешеходную улицу, которая совмещает в себе "Регулярный Английский сад" , прогулочную зону с множеством магазинов и кафе, а так же большим количеством спортивных площадок. ( см. фотографии). Анализ роста стоимости апартаментов) в данном ЖК, показывает, что рост стоимости на данные апартаменты в течении двух трех лет, ожидается примерно на 25-40%. Так же идет рост арендной платы, в том числе и посуточной. Район содержит всю необходимую инфраструктуру. ( Школы, больницы, магазины). Что будет удобно вашим гостям. Приглашаем на показ. Арт. 121039023