Торговая площадь, 79,3 м²
Обновлено: 23 окт, 14:52
Продается торговая площадь, 79,3 м²
Площадь79,3 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Гoтoвый арeндный бизнeс Магазин Крaснoе и Бeлoе в ЖK Kольская 8
Apeндaтoр:
— Магазин Kрacное и Белое
— Заключен ocновнoй дoгoвоp арeнды
— Срoк aренды — 10 лeт. AПП oт 06.09.24
— Индекcaция — 5% пo cоглaшению, с ceнтября 2026 гoдa.
— Кoммунaльные уcлуги — оплaчивaются арендaтoрoм oтдельно.
Коммерческие условия:
— Цена — 31 350 000 руб.
— ГАП (годовой арендный поток) — 2 280 000 руб.
— МАП (месячный арендный поток) — 190 000 рублей.
— Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).
— Собственник — физ. лицо.
— Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения).
Характеристики помещения:
— ПСН — помещение свободного назначения.
— Площадь — 79.3 м2.
— Электричество — 16 кВт.
— Этаж — 1 (первый).
— Отделка — от арендатора.
— Планировка — свободная.
— Вход — отдельный с улицы.
— Окна — витринные, по фасаду.
— Парковка — свободная, перед входом.
Дополнительная информация:
— Помещение расположено на въезде в ЖК, в непосредственной близости от помещения остановка и пешеходный переход в большой давно сформировавшийся жилой массив. Зона пешеходного трафика.
— ЖК Кольская 8 — проект комфорт-класса от девелопера ПИК возводится в СВАО г. Москвы, в районе Бабушкинский, в шаговой доступности от станции метро Свиблово. ЖК включает в себя 4 корпуса переменной этажности, детский сад, школу. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для сетевого ритейла в формате у дома.
— Общая емкость — 2 332 квартиры.
— Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен.
— Окружение — федеральные сетевые арендаторы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь79 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
