957086 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами "Яндекс Маркет", "Стоматология", площадью 178,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома по реновации. Угловой блок. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-24 минуты пешком от станции метро Партизанская;
-выезд на МСД, Щелковское шоссе;
-густонаселённый жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-стабильный автомобильный и пешеходный трафик;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-надежные арендаторы;
-открытая планировка;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-мокрая точка;
-наземная парковка;
-рядом остановки общественного транспорта;
-возможность возведения антресоли, т.к. высокие потолки.
Технические параметры объекта:
-2 отдельные входные группы с улицы;
-высота потолков: 6 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: "Стоматология", "Яндекс Маркет";
-прибыль: 535 200 руб./мес.;
-окупаемость: 9.5 лет;
-доходность: 10,53%.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!