Офис, 231,5 м²
Обновлено: 8 янв, 12:55
Продается офис, 231,5 м²
Площадь231,5 м²
Этаж10 из 10
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 122714462 Офис 231,5 м² с террасой в МФК HALO (10 этаж)
В продаже офисное помещение в новом многофункциональном комплексе HALO.
Формат — свободная планировка, панорамное остекление, прямой выход на эксплуатируемую кровлю с террасой 150 м².
Характеристики помещения:
• Площадь офиса — 231,5 м²
• Терраса на крыше — +150 м²
• Высота потолков — 3,76 м
• Стоимость — 48 615 000 ₽
• Потенциальный доход от аренды — 694 500 ₽/мес.
• Окупаемость — от 1517% годовых
• Назначение — офис. Помещение в собственности
О проекте HALO:
Современный деловой комплекс нового индустриального формата. Расположен по адресу Алтуфьевское шоссе, 35к1. Развитый пешеходный и автомобильный трафик, рядом жилые кварталы и бизнес-зона.
Транспорт и окружение:
• 2 минуты пешком до МЦД-1 "Дегунино"
• 6 минут до метро "Отрадное"
• 12 минут до МКАД / 15 минут до ТТК
• Паркинг, благоустроенная территория, отдельные входные группы
Преимущества:
• Офис с собственной террасой — редкость в классе В+/Сity fringe (неочевидно развивающееся направление развития города)
• Панорамные виды на север Москвы
• Переговорные комнаты и комнаты звонков на этаже
• Центральная вентиляция и кондиционирование, лифты Otis
• Возможна рассрочка 0% от застройщика
• Инвестиционная модель: арендный доход от 15-17%, при перепродаже — потенциал до 40%
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияБизнес-центр
- Общая площадь231,5 м²
Центральное отопление
48 615 000 ₽
621 464 $
527 886 €
Цена за метр210 000 ₽
НалогНДС включен: 8 766 639 ₽
