Офис, 230,7 м²
Обновлено: сегодня, 12:40
Продается офис (B+)
Площадь230,7 м²
Этаж10 из 10
ПомещениеСвободно
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 122706528 Офис 230,7 м² с террасой в новом МФК HALO (10 этаж)
Продаётся офисное пространство в многофункциональном комплексе HALO на 10 этаже. Помещение — формата open space с панорамным остеклением и приватной террасой 150 м².
Ключевые параметры:
• Площадь офиса — 230,7 м²
• Терраса на крыше — +150 м²
• Высота потолков — 3,76 м
• Стоимость — 48 447 000 ₽
• Потенциальный доход от аренды — 692 100 ₽/мес.
• Доходность — от 17% годовых
• Помещение в собственности, статус — офис
О проекте:
МФК HALO — новый деловой кластер на Алтуфьевском шоссе, 35к1. Проект расположен в 6 минутах от метро "Отрадное" и в 2 минутах пешком от МЦД-1 "Дегунино". Комплекс сочетает офисные, складские и производственные пространства с современной инфраструктурой.
Преимущества объекта:
• Единственное офисное помещение с большой террасой на этаже
• Представительный видовой этаж
• Переговорные и комнаты для звонков доступны на этаже
• Центральная вентиляция и кондиционирование, лифты Otis
• Территория благоустроена, есть подземный паркинг
• Рассрочка под 0% от застройщика
• Возможна покупка как для собственного использования, так и под арендный бизнес / перепродажу (доход от перепродажи от 40%)
Локация и транспорт:
• Алтуфьевское шоссе, 35к1
• 18 минут до метро "Отрадное"
• 2 минуты до МЦД-1 "Дегунино"
• 15 минут до ТТК, 12 минут до МКАД
• Активный автомобильный и пешеходный трафик
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияБизнес-центр
- Общая площадь230,7 м²
Центральное отопление
48 447 000 ₽
607 642 $
517 804 €
Цена за метр210 000 ₽
НалогНДС включен: 8 074 500 ₽
