Торговая площадь, 105,4 м²
Обновлено: сегодня, 17:56
Продается торговая площадь, 105,4 м²
Площадь105,4 м²
Этаж1 из 10
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 122717993 Street Retail 105,4 м² в МФК HALO (1 этаж)
В продаже помещение 109 на первом этаже нового многофункционального комплекса HALO.
Формат — street retail с отдельным входом с улицы и витринным остеклением. Подходит для магазина, кофейни, шоурума, салона услуг или инвестиционной покупки под аренду.
Характеристики объекта:
• Площадь — 105,4 м²
• Стоимость — 21 638 240 ₽
• Цена за м² — 206 000 ₽
• Потенциальный доход от аренды — 263 500 ₽/мес.
• Доходность — 14,5% годовых
• Назначение — Street Retail, нежилое помещение, собственность
Преимущества:
• Первый этаж, отдельный вход с улицы
• Высокий пешеходный трафик — рядом входная группа комплекса
• Потолки 3,85 м — комфорт для торговых и сервисных форматов
• Витринные окна по фасаду, возможность размещения рекламы
• Электрическая мощность — до 250 Вт/м²
• Парковка и зона разгрузки рядом с входом
О локации:
• Адрес: Алтуфьевское шоссе, 35к1
• 6 минут пешком до метро "Отрадное"
• 2 минуты до МЦД-1 "Дегунино"
• 15 минут до ТТК / 12 минут до МКАД
• Плотная жилая застройка и сформированный трафик жителей + работников индустриального блока HALO
Инвестиционный потенциал:
• Доход от аренды от 14,5% годовых
• Прогнозируемый рост стоимости после ввода станции МЦД "Дегунино"
• Доход от перепродажи — от 80% (по данным застройщика)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь105,4 м²
Центральное отопление
21 638 240 ₽
266 711 $
229 176 €
Цена за метр205 297 ₽
НалогНДС включен: 3 606 373 ₽
