Name: Продается здание, 2 160 м²
Brand: Циан
SKU: 323140006
Price: 320000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение

Здание, 2 160 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЮВАОТекстильщикиметро Печатникиулица Чистова

Обновлено: сегодня, 22:10

Площадь2 160 м²

Этажность3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 1870610. Уникальное предложение для бизнес-профессионалов и инвесторов: трёхэтажное здание в Москве с отличной инфраструктурой и удобным расположением. Описание объекта: - Адрес: Россия, Москва, улица Чистова, 10. - Год постройки: 1949. - Общая площадь: 2160 кв. м. - цоколь полезные помещения 368 кв.м. (3 входа с улицы) и узел МОЭК 75кв.м. -цоколь полезные помещения 368 кв.м. (3 входа с улицы) и узел МОЭК 75кв.м. - 1-й этаж общая площадь 443 кв.м. (в том числе: вестибюль/ресепшен, 2 отдельных кабинета; 2 коммерческих помещения суммарной площадью по 100 кв.м. с отдельными входами с улицы); - 2й этаж общая площадь 429 кв.м. (10 изолированных кабинетов); - 3й этаж общая площадь 429 кв.м. (10 изолированных кабинетов); - Чердак 420 кв.м. (сейчас неотапливаемый, но может быть утеплен) - Площадь участка: 6 соток. - Этажность: 3 этажа. - Ремонт: чистовая отделка. - Парковка: наземная. - Отопление: центральное. - Доступ в помещение: пропускная система. Преимущества расположения: Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для различных видов бизнеса. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ к центру города и другим ключевым точкам. В непосредственной близости находятся магазины, кафе, офисные центры и другие объекты, необходимые для комфортной работы и жизни. Планировка и возможности использования: Благодаря своей площади и планировке, здание может быть использовано под различные цели: офис, торговый центр, склад или даже небольшой производственный объект. Просторные помещения позволяют легко адаптировать пространство под конкретные нужды. Инвестиционная привлекательность: Это здание — отличное вложение для инвесторов, ищущих ликвидный объект с потенциалом роста стоимости. Удобное расположение и развитая инфраструктура делают его привлекательным для арендаторов, что обеспечивает стабильный доход от аренды. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Здание расположено в центре большого спального района. Пешая доступность 20 минут до станций метро Текстильщики, 15 минут до станции метро Волжская, 10 минут до платформы Печатники. В здании имеется 22 изолированных кабинета, площадью от 32 кв. м до 45 кв. м, каждый кабинет имеет два-три окна, в каждом кабинете оборудована мокрая точка. В здании две лестницы. Высота потолков: цоколь 3,8 м.; 1й этаж 3,5 м.; 2й и 3й этажи 2,8 м.; чердак от 1,55 м у стены до 5 м в коньке. Выполнена чистовая отделка лестничных маршей и вестибюля на первом этаже. Во всех кабинетах черновая отделка (вайт бокс). Все коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 185 квт. Земельный участок 577 кв м в аренде до 2065 года. Парковка вокруг здания стихийная. Здание в собственности юр. лица, цена 320 млн. руб. включает НДС ---------- По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.