Коммерческая земля, 3,75 сот.
Обновлено: 3 окт, 13:14
Продается коммерческая земля, 3,75 сот.
- Новорижское шоссе15 км от МКАД
- Волоколамское шоссе18 км от МКАД
Площадь участка3,75 сот.
Кадастровый номер: 50:11:0050208:973
Продажа земельного участка 3,75 сотки в г.о. Красногорск — под ПВЗ, сервисный объект, дом быта и тому подобное, электричество 15 кВт.
С учетом объявленной реновации поселка и его расположения вопрос лишь в том вырастет здесь земля всего в 2 раза или в 5 раз в ближайшие годы.
К участку прилегают еще 10 по 2 сотки в той же территориальной зоне, которая позволяет при объединении участков, построить большой магазин. Это по сути самый центр поселка.
Основной ВРИ сейчас Бытовое обслуживание.
Адрес: Московская область, г.о. Красногорск, поселок Истра.
Рядом с домом 16. По сути самый центр поселка. 14 км от МКАД.
Ключевые преимущества
Получено и оплачено технологическое присоединение 15 кВт
ГПЗУ получен
участок без капитальных строений
ликвидный формат под небольшой коммерческий объект
перспективен для формата сервис у дома
Основные параметры
Площадь: 375 кв. м
Территориальная зона: Ж-1
ВРИ: Бытовое обслуживание
Объекты капитального строительства отсутствуют
Возможные сценарии использования
Участок подходит для размещения компактного сервисного/коммерческого объекта:
ПВЗ / сервисный пункт выдачи заказов
дом быта
ателье
ремонт телефонов / электроники
изготовление ключей
ремонт обуви
парикмахерская / барбершоп
маникюр / бьюти-кабинеты
пункт приема химчистки / прачечной
По параметрам ГПЗУ
рабочий сценарий — объект бытового и сервисного назначения
максимальный процент застройки — 60%
минимальные отступы от границ — 3 м
до 3 этажей.
Почему объект интересен
Красногорское направление, Московская область
небольшой входной бюджет
наличие ГПЗУ + подтвержденного электричества 15 кВт
подходит как для собственного бизнеса, так и для арендного проекта
Документы, ГПЗУ и информация по ТП 15 кВт — по запросу.
Звоните / пишите.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 106262368
Документы проверены
2 900 000 ₽
34 156 $
30 535 €
Цена за сотку773 334 ₽
НалогНДС не облагается
Автор объявления
ID 106262368
Документы проверены