1066740 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором магазин "Пятёрочка", площадью 189,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Матвеевский парк". Стилобат. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия домов, центральный пешеходный бульвар;
-комплекс состоит из 19 корпусов переменной этажности (от 14 до 33 этажей);
-3 минуты пешком от станции метро "Аминьевская";
-густонаселённый жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-соседи: "Шоколадница", "Ароматный мир", Ozon и другие сетевые магазины;
-активный автомобильный и пешеходный трафик;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-надежный сетевой арендатор;
-открытая планировка;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановки общественного транспорта;
-возможность установки дополнительной вентиляции.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада;
-электрическая мощность: 38 кВт;
-высота потолков: 3,7 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: сетевой магазин "Пятёрочка";
-прибыль: 1 320 000 руб./мес.;
-окупаемость: 10,7 лет;
-доходность: 9,32%.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!