Коммерческая земля, 50 сот.
Обновлено: 25 окт, 16:58
Продается коммерческая земля, 50 сот.
- Киевское шоссе18 км от МКАД
- Боровское шоссе22 км от МКАД
- Толстопальцево14 мин.
- Аэропорт Внуково15 мин.
- Кокошкино15 мин.
Площадь участка50 сот.
УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК 50 СОТОК В НОВОЙ МОСКВЕ Категория земли: 3.5.1 — для образовательной и спортивной деятельности Цена: 39 900 000 ₽
Главные преимущества:
• 50 соток в собственности — объединяют 7 участков с отдельными кадастровыми номерами (удобно для юридического и проектного деления).
• Участок ухожен, огорожен сеткой-рабицей, выполнен подъезд и заезд с улицы.
• Есть тёплый хозблок/офис с заведёнными коммуникациями:
Свет — 15 кВт подключено, возможно расширение до 90 кВт и выше
Абиссинская скважина
Септик
Беседка, парковка, гравийная дорога на участке
• Электричество — всё подключено, оплачены мощности
• Газ уже подключен у соседей
Для чего подойдёт участок:
• Детский сад
• Образовательный центр для детей и взрослых
• Ретрит-пространство, студия йоги, ментального здоровья, арт-терапии
• Языковая школа или центр развития soft skills
• Клуб единоборств, спортивная секция, танцевальная школа
• Зал для тенниса или других видов спорта — хватает места для полноразмерного корта и парковки
• Бизнес-центр с образовательным уклоном, частный колледж или онлайн-школа с оффлайн-офисом
Локация:
• Новая Москва, деревня Акиньшино
• Московская прописка
• До МКАД — 20 минут
• До участка ведёт дорога с асфальтовой крошкой, удобный заезд круглый год
• В пешей доступности строятся 2 станции метро (ориентир — 2026-2028 гг.)
• Посёлок активно застраивается, острая нехватка инфраструктуры (нет школ и садов), высокий спрос
Дополнительно:
• В наличии чертёж планировки детского сада, выполненный по СанПиН и нормам МЧС — отличная база для разработки проекта под дальнейшее согласование
• Вся документация оформлена на одно физлицо, участок в собственности более года
• Готовый бизнес-кейс для развития проекта
• Возможность поддержки в дальнейшей разработке концепции (если покупатель захочет открыть детсад или образовательный центр — консультирование по шагам)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 114899337
39 000 000 ₽
480 709 $
413 058 €
Цена за сотку780 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 114899337