Арендный бизнес, 80 м²
Обновлено: 3 апр, 09:32
Продается арендный бизнес, 80 м²
Площадь80 м²
Прибыль200 000 ₽/мес.
КатегорияМини-отель
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Редкий арендный актив
Многоуровневое пространство в башне дома архитектора Вадима Масляева — главного архитектора Сталинграда.
Башня десятилетиями формировала образ центра города и остаётся одной из его архитектурных доминант.
—
Архитектура и пространство
Вертикальный loft-объём:
• 3 уровня
• антресоль
• приватная терраса на крыше
• панорамный обзор исторического центра 360
Пространство с уникальными видовыми характеристиками и архитектурой, не имеющей аналогов в городе.
—
Башня расположена в историческом центре Волгограда — города, являющегося одним из крупнейших центров исторического туризма России.
Волгоград ежегодно принимает значительный поток гостей благодаря Мамаеву кургану, музею-панораме Сталинградская битва и другим ключевым объектам.
На этом фоне особенно востребованы необычные пространства с панорамными видами и архитектурной историей — именно такие объекты выбирают гости, приезжающие в город за впечатлением, а не просто за проживанием.
Инвестиционная модель
Формат объекта позволяет гибко управлять доходностью.
— от 100 000 ₽ в месяц в пассивном сценарии
— до 300 000 ₽+ при развитии формата
Модель и сценарии аренды подробно расскажу при личном общении.
До последнего времени объект не использовался в формате аренды и только начинает раскрываться как полноценный проект.
Уже на начальном этапе получен высокий отклик:
пространство протестировано с реальными клиентами, сформирован устойчивый интерес со стороны арендаторов.
—
Варианты сделки
• Полная продажа
• Частичная продажа доли — возможен формат партнёрства
с моим участием в управлении и развитии объекта (с сохранением доли около 30%)
—
Объект юридически чист, документы готовы.
Напишите или позвоните — направлю дополнительную информацию и видеообзор.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 136308299
19 500 000 ₽
247 690 $
214 278 €
Цена за метр243 750 ₽
НалогУСН
СобственникID 136308299