Name: Продается арендный бизнес, 749,8 м²
Brand: Циан
SKU: 323309444
Price: 179075000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 749,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВаршавское шоссеЮАОЧертаново Южноеметро АнниноДорожная улица

Обновлено: сегодня, 03:59

Площадь749,8 м²

Этаж2

Прибыль1 350 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ID 1072636 Планировочные преимущества: Рациональная прямоугольная конфигурация — минимальные потери полезной площади, удобно делить на блоки от 200 до 750 м². Две симметричные секции с отдельными лифтовыми и лестничными узлами — можно организовать несколько независимых арендаторов на этаже или использовать как единое пространство. Open-space зоны до 1 300 м² — легко адаптируются под офис, коворкинг, лабораторию, производство лёгкого типа или учебный центр. Наличие отдельных санузлов, серверных, технических и складских помещений уже предусмотрено проектом. Две входные группы с возможностью организации отдельного входа для каждого арендатора. Современные инженерные решения: приточно-вытяжная вентиляция, пожарная автоматика, разводка электрики по полу и потолку. Доходность 13% годовых, окупаемость 8 лет. Метро Аннино 10 мин пешком, МКАД 500 м.