Производство, 1 460 м²
Обновлено: сегодня, 17:10
Продается производство, 1 460 м²
- Минское шоссе90 км от МКАД
- Можайское шоссе90 км от МКАД
Здание под производство и офис
Площадь1 460 м²
Этаж2 из 2
Выс. потолков8.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа офисно-производственного комплекса в Можайском районе
Продаётся современный офисно-производственный комплекс площадью 1 438,7 м² на участке 28 соток в деревне Отяково, Можайский район, Московская область, в 1 км от города Можайск. Через дорогу находится Можайский таможенный пост, удобно для компаний с импортом/экспортом.
Здание построено по монолитной технологии с заполнением стен газоблоком, толщина стен — 40 см, крыша — сэндвич-панели 15 см. Есть газовый котёл 200 кВт, производственное освещение, система пожарной безопасности, автоматические ворота 44,5 м. Строительство велось по проекту с разрешением на строительство. Сейчас объект находится в процессе ввода в эксплуатацию — завершение в течение недели.
Энергоснабжение: газ высокого давления + согласованный генератор 1 МВт, централизованное подключение 150 кВт. Себестоимость электроэнергии — около 2 ₽/кВтч.
Планировка:
1 этаж — производственные и складские помещения (465 м²), зона разгрузки/погрузки (312 м²), столовая, раздевалки, душевые, сауна, комнаты отдыха, технические помещения, пандусы.
2 этаж — open space офис, переговорная, кабинет руководителя, санузлы, кладовые.
Территория благоустроена, есть парковка, удобный подъезд для крупнотоннажного транспорта.
Транспорт: 1 км до трассы М-1 Беларусь (50 мин до Москва-Сити), 10 мин до ж/д станции Можайск (поезд Ласточка — 1 час 6 мин до Москвы), 11,5 часа до аэропорта Внуково.
Преимущества: газ высокого давления + генератор 1 МВт, централизованное электроснабжение 150 кВт, отопление газовым котлом 200 кВт, низкая себестоимость электроэнергии, производственное освещение и система пожарной безопасности, автоматические ворота 44,5 м, монолитная конструкция с газоблоком, гибкая планировка, ввод в эксплуатацию в течение недели, прямая близость к таможенному посту, развитие промышленного кластера в локации, возможна ипотека.
Подходит для: дата-центров, производственных и логистических компаний, сервисных центров, шоурумов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОфисно-производственный комплекс
- Общая площадь1 460 м²
Автономное отопление
СобственникID 99713272
- Предоставил паспорт
108 000 000 ₽
1 330 238 $
1 154 919 €
Цена за метр73 973 ₽
НалогУСН
СобственникID 99713272
- Предоставил паспорт