Name: Продается арендный бизнес, 476 м²
Brand: Циан
SKU: 323441078
Price: 85000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 476 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЭдельвейс ЖККалужское шоссеКиевское шоссеТАО (Троицкий)Первомайскоеметро Крёкшино

Обновлено: 31 окт, 03:12

Площадь476 м²

Этаж1

Прибыль845 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 476 м² в новостройке с надёжнейшей "Пятёрочкой" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. ЖК "Эдельвейс". Новостройка. Арендаторы - сетевой продуктовый ритейлер "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендный поток составляет 6% от РТО, но не менее 775 000 рублей в месяц) и сетевой интернет-магазин "ОЗОН" (арендный поток составляет 70 000 рублей в месяц). Общий арендный поток составляет 845 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Отличная локация, центр густонаселённого жилого массива плотной жилой застройки. Новый ЖК "Эдельвейс" - яркий жилой комплекс комфорт-класса в Троицком районе Новой Москвы, между Киевским и Калужским шоссе. Комплекс включает в себя 8 жилых корпусов с подземной автостоянкой в окружении живописного леса. Единственное крупное форматное помещение в ЖК. Расположено в центре ЖК, ожидается хороший пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Рядом расположен ЖК бизнес-класса Vnukovo Country Club и коттеджные посёлки. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома, несколько отдельных входов. Своя удобная зона разгрузки. Зальная планировка, высота потолков 3,5 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 70 кВт.