Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 3 276 м²
Обновлено: вчера, 16:10
Продается офис (А)
Площадь3 276 м²
Этаж18 из 23
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Офис 3 276 м² в бизнес-центре "Стоун Ходынка 1 эйч 1 (1 очередь)" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.
Ключевые параметры:
Площадь: 3 276 м².
Рабочие места: 273-728*.
Планировка: смешанная.
Состояние: под отделку.
Этаж: 1, 13, 16, 17, 18 из 23.
Налоговая: 2.
Метро рядом: м. ЦСКА в 1 минуте пешком.
Помещение с функциональной смешанной планировкой.
Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: система управления контроля доступа.
Бизнес-центр СТОУН Ходынка 1 класса A расположен рядом с метро ЦСКА.
Удобный выезд на:
Ленинградский проспект.
Инфраструктура здания:
Подземная и наземная гостевая парковка с зарядками для электрокаров, кафе и рестораны с летними верандами, магазины и столовая, бизнес-гостиная, фитнес-студия, пассажирские лифты.
В пешей доступности:
Парк Ходынское поле, ТРЦ Авиапарк, спортивные объекты ЦСКА.
Юридические адреса обслуживаются в налоговой 2.
Коммерческие условия:
Стоимость: 1 824 732 000 руб.
Цена за м²: 557 000 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКП БНВ
Без комиссии.
По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.
Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.
Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 102834
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Стоун Ходынка 1 эйч 1 (1 очередь)
- Год постройки2027
- Тип зданияБизнес-центр
- Управляющая компанияПрофессиональная управляющая компания
- Общая площадь43 000 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Сигнализация
1 824 732 000 ₽
24 952 747 $
21 421 317 €
Цена за метр557 000 ₽
НалогНДС включен: 329 050 032 ₽
- На Циан
- 15 лет
- Объектов в работе
- более 5000
Риелтор
5,0・17