Name: Продается торговая площадь (B+)
Brand: Циан
SKU: 323454756
Price: 229000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 1 900 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЦАОКрасносельскийметро БауманскаяКраснопрудная улица

Обновлено: вчера, 12:13

Площадь1 900 м²

Этаж3 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу нежилое помещение с долгосрочным арендатором DDX fitness (ДДА на 15 лет), расположенное на 2 и 3 этажах в торговом-центре Краснопрудный. Здание расположено в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии домов Краснопрудной улицы, в 1 минуте ходьбы от станции метро Красносельская. Общая площадь лота - 1860 м² Арендуемая площадь лота - 1860 м² 2 этаж - 1406 м² 3 этаж - 429 м² Характеристики здания: - GBA : 9945 м² - GLA : 5000 м² - Завершение строительства : 2018 - Ввод в эксплуатацию : 2018 - Наружные стены : бетонные блоки - Материал перекрытий : монолитные - Этажность : 3 назем + 1 подзем + техэатж - Эскалаторы : 2 шт. - Пассажирские лифты : 4 шт. - Грузовые лифты : 2 шт. - Подземная парковка : 50 м/м Земельный участок: - Площадь участка : 4000 м² - Площадь застройки : 2580 м² - Вид права : аренда до 2056 года - ВРИ : размещения объектов торговли (1.2.5) размещения гаражей (1.2.3) Открытие фитнес-центра состоялось летом 2024 года. Договор аренды сроком на 15 лет действует с 20.12.2023 по 20.12.2038 года. Арендатор собственными силами и за свой счет выполнил ремонт в помещении. Оборудования фитнес-клуба является собственностью арендатора. МАП - 20% от РТО, но не менее 2 641 000 ₽. Прогнозируемый МАП на конец года 2025 года - 3 600 000 ₽. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 59353