Name: Продается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 323455772
Price: 60000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 24 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЦАОТверскойметро Пушкинскаяулица Петровка

Обновлено: 3 ноя, 02:00

Площадь24 м²

Этаж1 из 3

ПомещениеСвободно

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается в продажу нежилое помещение расположенное по адресу: Москва, ул. Петровка, д. 30/7, площадью 24 м2. Первая линия домов, до метро "Чеховская", "Пушкинская" 5 минут ходьбы. Высокая плотность офисов, жилых и административных зданий. Технические параметры: 1 этаж 3-х этажного жилого дома, общей площадью 24 м. Вход с первой линии. Высота потолка 3.5 м. Витринное окно. Мощность электроэнергии 15 кВт. (возможно увеличение до 22 квт.) Городские коммуникации. Зальная планировка. Исторически нежилое помещение, дом построен в 1805 году по проекту архитектора Василия Стасова как гостиница с магазинами, впоследствии несколько раз реконструировалось. Памятник культурного наследия. Никогда не снесут. Стоимость объекта: 60 000 000 рублей. Стоимость объекта за 1 м2: 2 500 000 рублей. Арендатор: кофейня "Doza", МАП 400 000 рублей, договор аренды на 3 года от 30.06.2025, ежегодная безусловная индексация 7%. с 01.07.2026 - 428 000 руб/ мес.., с 01.07.2027 г. - 457 960 руб/мес. Помещение очень востребовано среди арендаторов, пустым никогда не бывало. Новый договор всегда был подписан еще при старом арендаторе. Очень низкий налог на недвижимость 1420 руб. в год за все помещение.