1045981 . Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором магазин "Магнит" в ЖК "Легендарный квартал", площадью 285 кв. м., расположенное на первом этаже 18-этажного жилого дома. Корпус 4. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия;
-ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 17 до 18 этажей), рассчитанных на
2 138 квартир;
-пешая доступность от станции метро Ботанический сад (18 минут пешком);
-3 км до Алтуфьевского шоссе и 4 км до Ярославского и Дмитровского шоссе;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-развитая инфраструктура в окружении;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-зона разгрузки/погрузки;
-парковка на улице;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-3 отдельные входные группы;
-электрическая мощность: 60 кВт;
-высота потолков: 4 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Магнит, ДДА.
-прибыль: 855 000 руб/мес.
-окупаемость: 10.1 лет.
-доходность: 9.87%
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!