Торговая площадь, 166 м²
Обновлено: вчера, 08:30
Продается торговая площадь, 166 м²
Площадь166 м²
Этаж1 из 12
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Продажа готового арендного бизнеса — это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Предлагается помещение с арендаторами. Наш актив дает владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.
Расположение
Предлагается на продажу помещения на улице Пролетарский пр-т 25, ЮАО, г. Москва. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро Кантемировская — менее 1 минуты пешком. Также прямо напротив входной группы в помещение находятся остановки общественного транспорта. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде. За домом в котором расположено помещение введен в эксплуатацию новый микрорайон.
Описание
Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) общая площадь 166 кв.м на 1-м этаже жилого здания. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,2 м.
Экономика
МАП 725 000 руб. Окупаемость 9 лет. Коммунальные и иные эксплуатационные платежи компенсируются арендаторами отдельно. Договора заключены на 11 месяцев. Основная часть арендаторов арендуют площади с 2015 года.
Состояние
Помещение с внутренней отделкой. Кондиционеры. Вентиляция. Профессиональное освещение для торговых помещений.
Отдельный вход
Отдельный вход с 1-й линии.
Инженерные коммуникации
Все городские инженерные коммуникации.
Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности (80 квт).
Обременения
Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь166 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявленияID 112711787
78 000 000 ₽
961 418 $
826 115 €
Цена за метр469 880 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 112711787