Агентство недвижимости
ID 110266544
Документы проверены
Арендный бизнес, 621,4 м²
Обновлено: 31 окт, 16:58
Продается арендный бизнес, 621,4 м²
Площадь621,4 м²
Этаж2
Прибыль870 000 ₽/мес.
КатегорияОфис
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается готовый арендный бизнес — на 100% заселенный арендаторами офисный комплекс 621,4 м2 в районе Марьино
Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА
Офисный комплекс представляет собой часть 2 этажа жилого дома в густонаселенном тихом спальном районе.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- 100% заселенность арендаторами (24 арендатора)
- Арендная ставка всех действующих арендаторов 2000 р/м2 и более с потенциалом роста
- Быстрый срок реализации освободившихся помещений - 1 неделя
- Коммунальные платежи и интернет оплачиваются арендаторами отдельно
- Общая ежемесячная прибыль: 870 000 рублей (в ближайшие 2-3 месяца планируется увеличение до 950 000 рублей)
- Срок окупаемости 12 % годовых или 9 лет
- Современный стильный ремонт во всех помещениях: офисы, коридоры, санузел
- Отсутствие достойных конкурентов по уровню сервиса, отделке помещений и условий аренды в округе
- Близость расположения ТЯК, Садовода и МКАД, что делает объект востребованным среди арендаторов
- Есть действующий клининг
- Доступ 24/7 по ключам таблеткам или домофону
- Установлена система видеонаблюдения
- Бесплатная парковка
- Развитая инфраструктура по близости: магазины, аптеки, заведения общепита, также недалеко расположен ТЦ Mari
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Мы ответим на все ваши вопросы и организуем для вас оперативный показ!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
110 000 000 ₽
1 355 846 $
1 165 034 €
Цена за метр177 020 ₽
НалогНДС включен: 18 333 333 ₽