Name: Продается арендный бизнес, 64 м²
Brand: Циан
SKU: 323554416
Price: 33000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 64 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОАрбатметро Смоленскаяулица Новый Арбат

Обновлено: 15 ноя, 16:56

Площадь64 м²

Этаж1

КатегорияТорговая площадь, свободное назначение, стрит ритейл и еще 1 категория...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 968317-Г Предложение от Собственника! Предлагается к покупке готовый арендный бизнес — коммерческое помещение площадью 64 квадратных метра, расположенное в самом сердце столицы на пересечении с Садовым кольцом, по адресу Новый Арбат, 30/9. Угловое расположение обеспечивает отличную визуальную экспозицию и высокий пешеходный и автомобильный трафик, что делает объект особенно привлекательным для арендаторов. Район отличается высокой деловой и туристической активностью. В пешей доступности находятся здание Правительства Российской Федерации, отель Marriott, ФГБУ НМИЦ РК — Национальный медицинский исследовательский центр реабилитации и курортологии, а также многочисленные офисные центры, рестораны, магазины и объекты городской инфраструктуры. Это одно из самых престижных и узнаваемых мест Москвы, где всегда сохраняется стабильный спрос на аренду коммерческих площадей. Во дворе здания предусмотрена парковка для посетителей и арендаторов, что является значительным преимуществом для центральной части города. Помещение занимает Wildberries — один из крупнейших и надежных арендаторов на рынке, что обеспечивает стабильный арендный поток и минимальные риски для инвестора. Коммерческие условия: • Минимальный арендный платёж (МАП) — 241 500 ₽ в месяц • Годовой арендный поток (ГАП) — 2 898 000₽ в год • Срок окупаемости — 11 лет Технические характеристики: • Площадь — 64 м² • Этаж — 1 • Планировка — открытая Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елизавета , доб. 267, ЛОТ 968317-Г