Агентство недвижимости
Документы проверены
Арендный бизнес, 4 580 м²
Обновлено: вчера, 14:25
Продается арендный бизнес, 4 580 м²
Площадь4 580 м²
Этаж1
Прибыль7 400 000 ₽/мес.
КатегорияТорговый центр
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1058347 Предлагается к продаже современный торговый центр в Южном административном округе Москвы. Здание выполнено по монолитной технологии и имеет четыре надземных этажа и подземный уровень. Высота потолков варьируется от 3,5 до 6,5 метров, что позволяет гибко использовать площади под торговое оборудование любого формата. Фасад выполнен в вентилируемой системе, что обеспечивает как практичность, так и современный архитектурный облик. Мягкая кровля гарантирует долговечность конструкции.
Инженерное оснащение включает централизованные коммуникации, систему приточно-вытяжной вентиляции и автономное кондиционирование для каждого этажа. В здании предусмотрены два пассажирских и грузопассажирских лифта, а также два входа с удобными пандусами. Современная охранно-пожарная сигнализация с выводом на центральный пункт мониторинга обеспечивает высокий уровень безопасности. Все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены напрямую, что снижает эксплуатационные риски.
Транспортная доступность объекта является одним из его ключевых преимуществ. Станция метро "Домодедовская" находится в 15 минутах пешком, а станции "Орехово" и "Шипиловская" — всего в 5 минутах езды на транспорте. Район отличается высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, что формирует устойчивый поток покупателей.
Торговый центр полностью загружен арендаторами, заключившими долгосрочные договоры, что обеспечивает стабильный арендный доход. Объект не требует капитальных вложений, все системы функционируют исправно и соответствуют современным стандартам.
Предложение представляет интерес как для инвесторов, ориентированных на получение дохода от недвижимости, так и для компаний, планирующих развитие собственного торгового бизнеса в одном из динамично развивающихся районов столицы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
1 000 000 000 ₽
12 325 867 $
10 591 213 €
Цена за метр218 341 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 231